111 Rue des Alliés, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 111 Rue des Alliés, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°112 mais identique à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 37 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue des Alliés, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Alpins à dominante tertiaire.
1 niveau - 37 locaux - 1 parking - 8744 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 740 mètres
- - collège privé les Charmilles à 714 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1080 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 495 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 335 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Rue des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 111 Rue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue des Alliés, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 111 Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 111 Rue des Alliés se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue des Alliés par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue des Alliés se situe 32.71 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 34.12 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue des Alliés à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 111 Rue des Alliés est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
