21 Rue des Alliés, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 695 € à 2 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Alliés, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°3 et de 9.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Rue des Alliés, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Vigny-Musset à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 441 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0017 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0021 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Flaubert - Clos D'or à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 688 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 549 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 485 mètres
- Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 116 mètres
- Ecole maternelle Marie Reynoard à 577 mètres
- Ecole primaire Malherbe à 404 mètres

Ventes au 21 Rue des Alliés

Les 0 ventes au 21 Rue des Alliés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Alliés dans son marché local

Prix du 21 Rue des Alliés par rapport à la voie

Sur Rue des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 21 Rue des Alliés se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Alliés par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Alliés se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 18.59 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Alpins, 38000 Grenoble(1,710 €)

Rue Louise Sagnier, 38000 Grenoble(2,011 €)

Rue Leconte de Lisle, 38000 Grenoble(2,306 €)

Rue Anatole France, 38000 Grenoble(2,207 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Alliés

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Alliés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.