23 Rue des Alliés, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Alliés, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², identique à celui du n°3 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Rue des Alliés, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vigny-Musset.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flaubert - Clos D'or à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 683 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 564 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 490 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 119 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 575 mètres
- - Ecole primaire Malherbe à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Alliés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Alliés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 23 Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 23 Rue des Alliés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Alliés par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Alliés se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 6.44 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
