49 Rue des Alliés, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue des Alliés, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Alliés-Clos d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 1 local - 277 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flaubert - Clos D'or à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 575 mètres
- - collège privé les Charmilles à 556 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 632 mètres
- - Lycée professionnel privé Bordier à 317 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 475 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 424 mètres
Ventes au 49 Rue des Alliés
Les 3 ventes au 49 Rue des Alliés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 49 Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 49 Rue des Alliés se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Alliés par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Alliés se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 27.78 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue des Alliés
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Alliés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue des Alliés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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