4 bis Rue des Arts, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue des Arts, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 3 parkings - 1348 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 140 mètres
- - Grenoble à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1489 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 271 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 375 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 358 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Bruno à 152 mètres
Ventes au 4 bis Rue des Arts
Les 7 ventes au 4 bis Rue des Arts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Arts dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 4 bis Rue des Arts se situe 30.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Arts par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Arts se situe 56.58 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 48.04 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue des Arts
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue des Arts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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