Rue des 400 Couverts, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des 400 Couverts, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 400 Couverts dans son marché local
Prix Rue des 400 Couverts par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 400 Couverts se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.28 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 400 Couverts à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue des 400 Couverts est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 400 Couverts
Les ventes enregistrées Rue des 400 Couverts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 400 Couverts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 173 mètres
- - Grenoble à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1618 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 274 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 270 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 306 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Bruno à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 400 Couverts
Adresses Rue des 400 Couverts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 400 Couverts, classées par tranches de numéros.
