Rue Colbert, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Colbert, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
42 ventes DVF Rue Colbert
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Colbert dans son marché local
Prix Rue Colbert par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colbert se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.1 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colbert à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Colbert est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Colbert
Les ventes enregistrées Rue Colbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Colbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade à 109 mètres
- - Grenoble à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1465 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 230 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 420 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 411 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Bruno à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Colbert
Adresses Rue Colbert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colbert, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 136 500 € au Rue Colbert à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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