2 Rue des Augustins, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 336 €

de 2 587 € à 3 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Augustins, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1687, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue des Augustins, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1687, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 285 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Lesdiguières et Jardin de Ville à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 160 mètres
- Grenoble à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1865 mètres
- Collège Stendhal à 527 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 618 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 515 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 202 mètres
- Ecole primaire Jardin de Ville à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Augustins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Augustins(3 324€)

2 bis Rue des Augustins(3 407€)

4 Rue des Augustins(3 299€)

5 Rue des Augustins(3 295€)

7 Quai Stéphane Jay(3 422€)

11 Quai Stéphane Jay(3 246€)

2 bis Place de Philippeville(3 411€)

1 Rue de Belgrade(3 338€)

Prix du 2 Rue des Augustins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Augustins par rapport à la voie

Sur Rue des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 2 Rue des Augustins se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Augustins par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Augustins se situe 26.6 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 19.7 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble(3,080 €)

Jardin de Ville, 38000 Grenoble(3,355 €)

Place de Philippeville, 38000 Grenoble(3,421 €)

Quai Créqui, 38000 Grenoble(3,387 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Augustins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Augustins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.