2 Rue des Charmilles, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charmilles, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de 0.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Charmilles, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Capuche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 635 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Capuche à 327 mètres
- - Grenoble à 2154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 142 mètres
- - collège privé les Charmilles à 151 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1079 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 151 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Notre-Dame à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 2 Rue des Charmilles se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmilles par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Charmilles se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.14 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Charmilles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Charmilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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