4 Rue des Charmilles, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 599 €

de 1 974 € à 3 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Charmilles, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 et de 14.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 4 Rue des Charmilles, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Capuche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 635 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Capuche à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 134 mètres
- collège privé les Charmilles à 142 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1081 mètres
- Lycée professionnel privé Les Charmilles à 142 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 673 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 173 mètres

Ventes au 4 Rue des Charmilles

Les 0 ventes au 4 Rue des Charmilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 4 Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 4 Rue des Charmilles se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Charmilles par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Charmilles se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 6.75 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Sidonie Jacolin, 38000 Grenoble(2,224 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.