4 Rue des Charmilles, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°2 et de 9.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 4 Rue des Charmilles, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Capuche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 635 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Capuche à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 134 mètres
- - collège privé les Charmilles à 142 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1081 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 142 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 4 Rue des Charmilles se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Charmilles par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Charmilles se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 3.31 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
