20 Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Eaux Claires, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 80 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 386 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Eaux Claires
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Eaux Claires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Eaux Claires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Eaux Claires, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Eaux Claires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Eaux Claires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Eaux Claires dans son marché local
Prix du 20 Rue des Eaux Claires par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Claires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 20 Rue des Eaux Claires se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Eaux Claires par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Eaux Claires se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 15.3 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
