39 Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 25.29 % à celui du n°41 et de 20.72 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Houille Blanche à dominante résidentielle.
11 niveaux - 159 logements - 170 parkings - 1588 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 94 mètres
- - Grenoble à 1725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1457 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 397 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1646 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 259 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 256 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Eaux Claires
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Eaux Claires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Eaux Claires dans son marché local
Prix du 39 Rue des Eaux Claires par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Claires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 39 Rue des Eaux Claires se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Eaux Claires par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Eaux Claires se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.84 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue des Eaux Claires
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Eaux Claires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue des Eaux Claires
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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