40 Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Eaux Claires, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Eaux Claires-Painlevé.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 304 mètres
- - Ecole maternelle privé Montessori à 250 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Eaux Claires
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Eaux Claires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Eaux Claires dans son marché local
Prix du 40 Rue des Eaux Claires par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Claires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 40 Rue des Eaux Claires se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Eaux Claires par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Eaux Claires se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.63 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
