42 Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 485 €

de 2 865 € à 4 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°40 et de 0.37 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 42 Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Eaux Claires-Painlevé.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Les Cyclamens à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 330 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 325 mètres
- Ecole maternelle privé Montessori à 230 mètres
- Ecole primaire Houille Blanche à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue des Eaux Claires

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Eaux Claires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue des Eaux Claires dans son marché local

Prix du 42 Rue des Eaux Claires par rapport à la voie

Sur Rue des Eaux Claires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 42 Rue des Eaux Claires se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue des Eaux Claires par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Eaux Claires se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 23.49 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place René Frappat, 38000 Grenoble(3,592 €)

Rue Aimé Césaire, 38000 Grenoble(3,221 €)

Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble(3,927 €)

Rue Henri Dunant, 38000 Grenoble(3,786 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue des Eaux Claires

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Eaux Claires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.