44 Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Eaux Claires-Painlevé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 270 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0046 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 343 mètres
- - Ecole maternelle privé Montessori à 214 mètres
- - Ecole primaire Houille Blanche à 266 mètres
Ventes au 44 Rue des Eaux Claires
Une vente a été recensée au 44 Rue des Eaux Claires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Eaux Claires dans son marché local
Prix du 44 Rue des Eaux Claires par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Claires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 44 Rue des Eaux Claires se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Eaux Claires par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Eaux Claires se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.84 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue des Eaux Claires
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue des Eaux Claires
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