50 Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 317 € à 2 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°52 et de 8.54 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 50 Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Eaux Claires-Painlevé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 405 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Les Cyclamens à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 267 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 393 mètres
- Ecole maternelle privé Montessori à 171 mètres
- Ecole primaire Houille Blanche à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Rue des Eaux Claires

Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue des Eaux Claires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue des Eaux Claires dans son marché local

Prix du 50 Rue des Eaux Claires par rapport à la voie

Sur Rue des Eaux Claires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 50 Rue des Eaux Claires se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue des Eaux Claires par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue des Eaux Claires se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 31.29 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place René Frappat, 38000 Grenoble(2,273 €)

Rue Aimé Césaire, 38000 Grenoble(2,030 €)

Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble(1,899 €)

Rue Henri Dunant, 38000 Grenoble(1,857 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue des Eaux Claires

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue des Eaux Claires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.