53 Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 486 € à 2 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°55 et de 9.24 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 53 Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Houille Blanche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Les Cyclamens à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 277 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 389 mètres
- Ecole maternelle privé Montessori à 184 mètres
- Ecole primaire Houille Blanche à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue des Eaux Claires

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Eaux Claires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue des Eaux Claires dans son marché local

Prix du 53 Rue des Eaux Claires par rapport à la voie

Sur Rue des Eaux Claires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 53 Rue des Eaux Claires se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue des Eaux Claires par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue des Eaux Claires se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 28.53 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place René Frappat, 38000 Grenoble(2,273 €)

Rue Aimé Césaire, 38000 Grenoble(2,030 €)

Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble(1,899 €)

Rue Henri Dunant, 38000 Grenoble(1,857 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue des Eaux Claires

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue des Eaux Claires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.