11 Rue des Gourmets, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 976 €

de 3 130 € à 5 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Gourmets, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9 bis et de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 11 Rue des Gourmets, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Clemenceau.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 190 mètres
- Grenoble à 2101 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 769 mètres
- Collège Vercors à 679 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 998 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 314 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 468 mètres
- Ecole primaire d'application Clémenceau à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Gourmets

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Gourmets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue des Gourmets(3 991€)

9 Rue des Gourmets(3 989€)

7 Rue des Gourmets(4 001€)

26 Rue Moyrand(3 997€)

22 Rue Moyrand(4 058€)

5 Chemin d'Isly(3 792€)

Prix du 11 Rue des Gourmets dans son marché local

Prix du 11 Rue des Gourmets par rapport à la voie

Sur Rue des Gourmets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 11 Rue des Gourmets se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Gourmets par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Gourmets se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 40.64 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(3,774 €)

Boulevard Clemenceau, 38000 Grenoble(3,993 €)

Chemin d'Isly, 38000 Grenoble(3,856 €)

Rue Colonel Bougault, 38000 Grenoble(4,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Gourmets

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Gourmets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.