11 Rue des Gourmets, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Gourmets, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°9 bis et du 0.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 Rue des Gourmets, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Clemenceau.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 769 mètres
- - Collège Vercors à 679 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 998 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 314 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 468 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Gourmets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Gourmets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Gourmets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Gourmets, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gourmets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gourmets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Gourmets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Gourmets par rapport à la voie
Sur Rue des Gourmets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 11 Rue des Gourmets se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Gourmets par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Gourmets se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 19.64 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
