13 Rue des Montagnes Russes, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Montagnes Russes, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 13 Rue des Montagnes Russes, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 450 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 47 mètres
- - Grenoble à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1266 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 349 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 561 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 551 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Bruno à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Montagnes Russes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Montagnes Russes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Montagnes Russes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Montagnes Russes par rapport à la voie
Sur Rue des Montagnes Russes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 13 Rue des Montagnes Russes se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Montagnes Russes par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Montagnes Russes se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.79 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
