7 Rue des Montagnes Russes, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Montagnes Russes, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 19.78 % à celui du n°8 et de 16.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 7 Rue des Montagnes Russes, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 69 mètres
- - Grenoble à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1249 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 360 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 540 mètres
- - Lycée général Champollion à 547 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Bruno à 270 mètres
Ventes au 7 Rue des Montagnes Russes
Les 9 ventes au 7 Rue des Montagnes Russes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Montagnes Russes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Montagnes Russes par rapport à la voie
Sur Rue des Montagnes Russes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 7 Rue des Montagnes Russes se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Montagnes Russes par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Montagnes Russes se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.35 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
