8 Rue des Montagnes Russes, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Montagnes Russes, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 24.65 % à celui du n°7 et de 3.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 8 Rue des Montagnes Russes, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 109 parkings - 638 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 70 mètres
- - Grenoble à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1252 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 358 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 536 mètres
- - Lycée général Champollion à 542 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Bruno à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Montagnes Russes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Montagnes Russes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Montagnes Russes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Montagnes Russes par rapport à la voie
Sur Rue des Montagnes Russes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 8 Rue des Montagnes Russes se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Montagnes Russes par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Montagnes Russes se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 28.83 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
