3 Rue Diderot, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°3 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 129 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Diderot, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Diderot.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 79 mètres
- - Grenoble à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 771 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 753 mètres
- - Lycée général international Europole à 780 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 348 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 104 mètres
Ventes au 3 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 3 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Diderot, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 3 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 3 Rue Diderot se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Diderot par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Diderot se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 8.9 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 850 € au 3 Rue Diderot à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 021 € en assurant vous-même les visites, ou 2 011 € si le professionnel les prend en charge.
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