3 bis Rue Diderot, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Diderot, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°3 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
121 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Diderot, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Diderot.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 90 mètres
- - Grenoble à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 779 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 746 mètres
- - Lycée général international Europole à 775 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 355 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Diderot, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Diderot dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 3 bis Rue Diderot se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Diderot par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Diderot se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 1.86 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 450 € au 3 bis Rue Diderot à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge.
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