9 Rue Diderot, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°14 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Diderot, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Diderot.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 149 mètres
- - Grenoble à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 758 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 709 mètres
- - Lycée général international Europole à 748 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 398 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 33 mètres
Ventes au 9 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 9 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Diderot, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 9 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 9 Rue Diderot se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Diderot par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Diderot se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -2.74 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au 9 Rue Diderot à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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