2 Rue Docteur Bally, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 759 €

de 2 831 € à 4 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Docteur Bally, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°4 et de 7.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Docteur Bally, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 40 mètres
- Grenoble à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stendhal à 425 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 394 mètres
- Lycée général Champollion à 276 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 275 mètres
- Ecole primaire Jardin de Ville à 186 mètres

Ventes au 2 Rue Docteur Bally

Les 0 ventes au 2 Rue Docteur Bally constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Docteur Bally dans son marché local

Prix du 2 Rue Docteur Bally par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Bally, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 2 Rue Docteur Bally se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Docteur Bally par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Docteur Bally se situe 42.66 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 34.88 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Saint François, 38000 Grenoble(3,376 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Docteur Bally

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Docteur Bally apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.