3 bis Rue Docteur Calmette, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°6 et de 8.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 3 bis Rue Docteur Calmette, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 468 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Groupe Hospitalier Mutualiste à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 671 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1209 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 272 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 579 mètres
- - Ecole primaire Joseph Vallier à 418 mètres
Ventes au 3 bis Rue Docteur Calmette
Les 12 ventes au 3 bis Rue Docteur Calmette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 3 bis Rue Docteur Calmette se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Docteur Calmette par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Docteur Calmette se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 24.89 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
