Rue Docteur Roux, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Docteur Roux, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 171 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue Docteur Roux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix Rue Docteur Roux par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Roux se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 18.01 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Roux à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Roux est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Roux
Les ventes enregistrées Rue Docteur Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Groupe Hospitalier Mutualiste à 143 mètres
- - Grenoble à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1620 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 774 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1288 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 321 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 559 mètres
- - Ecole primaire Joseph Vallier à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Roux
Adresses Rue Docteur Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Roux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au Rue Docteur Roux à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge.
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