10 Rue du 4ème Régiment du Génie, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du 4ème Régiment du Génie, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°9 et de 4.63 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 10 Rue du 4ème Régiment du Génie, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 493 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavant à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 924 mètres
- - Collège Champollion à 448 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 281 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du 4ème Régiment du Génie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du 4ème Régiment du Génie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du 4ème Régiment du Génie dans son marché local
Prix du 10 Rue du 4ème Régiment du Génie par rapport à la voie
Sur Rue du 4ème Régiment du Génie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 10 Rue du 4ème Régiment du Génie se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du 4ème Régiment du Génie par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du 4ème Régiment du Génie se situe 31.5 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 32.58 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
