11 Rue du 4ème Régiment du Génie, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du 4ème Régiment du Génie, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°9 et de 4.42 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue du 4ème Régiment du Génie, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Hoche.
6 niveaux - 1926 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavant à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 921 mètres
- - Collège Champollion à 460 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 294 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du 4ème Régiment du Génie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du 4ème Régiment du Génie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du 4ème Régiment du Génie dans son marché local
Prix du 11 Rue du 4ème Régiment du Génie par rapport à la voie
Sur Rue du 4ème Régiment du Génie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 11 Rue du 4ème Régiment du Génie se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du 4ème Régiment du Génie par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du 4ème Régiment du Génie se situe 34.53 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 35.57 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
