5 Rue du 4ème Régiment du Génie, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du 4ème Régiment du Génie, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°3 et de 1.83 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 6 locaux.
À propos du 5 Rue du 4ème Régiment du Génie, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 6 locaux - 554 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavant à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 949 mètres
- - Collège Champollion à 428 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 567 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 292 mètres
Ventes au 5 Rue du 4ème Régiment du Génie
Les 2 ventes au 5 Rue du 4ème Régiment du Génie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du 4ème Régiment du Génie dans son marché local
Prix du 5 Rue du 4ème Régiment du Génie par rapport à la voie
Sur Rue du 4ème Régiment du Génie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 5 Rue du 4ème Régiment du Génie se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du 4ème Régiment du Génie par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du 4ème Régiment du Génie se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 34.39 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
