8 Rue du Dauphiné, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 111 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Dauphiné, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade à 163 mètres
- - Grenoble à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1349 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 218 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 662 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 668 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 118 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 131 mètres
Ventes au 8 Rue du Dauphiné
Une vente a été recensée au 8 Rue du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Dauphiné, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 8 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 8 Rue du Dauphiné se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Dauphiné par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Dauphiné se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 22.27 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 600 € au 8 Rue du Dauphiné à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 515 € en assurant vous-même les visites, ou 2 258 € si le professionnel les prend en charge.
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