Rue du Dauphiné, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Dauphiné, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix Rue du Dauphiné par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Dauphiné se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 15.28 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Dauphiné à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue du Dauphiné est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Dauphiné
Les ventes enregistrées Rue du Dauphiné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Dauphiné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 136 mètres
- - Grenoble à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1303 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 261 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 661 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 650 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 157 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Dauphiné
Adresses Rue du Dauphiné
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Dauphiné, classées par tranches de numéros.
