Avenue de Vizille, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Vizille, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Vizille dans son marché local
Prix Avenue de Vizille par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Vizille se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 7.24 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Vizille à Grenoble
Le loyer moyen estimé Avenue de Vizille est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Vizille
Les ventes enregistrées Avenue de Vizille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 95 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Vizille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 170 mètres
- - Grenoble à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1231 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 280 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 692 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 706 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 231 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Vizille
Adresses Avenue de Vizille
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Vizille, classées par tranches de numéros.
