36 Rue du Drac, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Drac, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°38 et de 0.24 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue du Drac, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 184 mètres
- - Grenoble à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1994 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 585 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 905 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 105 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Drac
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Drac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Drac dans son marché local
Prix du 36 Rue du Drac par rapport à la voie
Sur Rue du Drac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 36 Rue du Drac se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Drac par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Drac se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.16 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue du Drac
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Drac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue du Drac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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