4 Rue du Drac, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Drac, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°2 et de 8.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Drac, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cours Berriat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 155 mètres
- - Grenoble à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2105 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 581 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 778 mètres
- - Lycée général international Europole à 763 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 163 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 274 mètres
Ventes au 4 Rue du Drac
Les 2 ventes au 4 Rue du Drac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Drac dans son marché local
Prix du 4 Rue du Drac par rapport à la voie
Sur Rue du Drac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 4 Rue du Drac se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Drac par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Drac se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.73 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Drac
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Drac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Drac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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