56 Rue du Drac, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Drac, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°49 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 56 Rue du Drac, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 103 mètres
- - Grenoble à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 632 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 741 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 187 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 143 mètres
Ventes au 56 Rue du Drac
Les 3 ventes au 56 Rue du Drac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Drac dans son marché local
Prix du 56 Rue du Drac par rapport à la voie
Sur Rue du Drac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 56 Rue du Drac se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Drac par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du Drac se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 7.02 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
