8 Rue du Drac, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Drac, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°10 et de 14.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Drac, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Cours Berriat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 153 mètres
- - Grenoble à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2087 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 575 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 815 mètres
- - Lycée général international Europole à 799 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 171 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 293 mètres
Ventes au 8 Rue du Drac
Une vente a été recensée au 8 Rue du Drac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Drac dans son marché local
Prix du 8 Rue du Drac par rapport à la voie
Sur Rue du Drac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 8 Rue du Drac se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Drac par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Drac se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 23.54 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Drac
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Drac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Drac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immothep Grenoble
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La Galerie De L Immobilier
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Julien DOUTRE
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