10 Rue du Drac, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 939 € à 2 763 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Rue du Drac, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 10 Rue du Drac, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Cours Berriat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 153 mètres
- Grenoble à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2083 mètres
- Collège Fantin-Latour à 574 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 821 mètres
- Lycée général international Europole à 808 mètres
- Ecole maternelle F.Arthaud à 175 mètres
- Ecole primaire Diderot à 298 mètres

Ventes au 10 Rue du Drac

Une vente a été recensée au 10 Rue du Drac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2020

166 000 €(2 355 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.5 m²

10 Rue du Drac, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Drac(2 131€)

12 Rue du Drac(2 369€)

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Prix du 10 Rue du Drac dans son marché local

Prix du 10 Rue du Drac par rapport à la voie

Sur Rue du Drac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 10 Rue du Drac se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Drac par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Drac se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 15.18 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Berriat, 38000 Grenoble(2,678 €)

Rue Augustin Blanc, 38000 Grenoble(2,873 €)

Rue Barginet, 38000 Grenoble(2,360 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue du Drac

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Drac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.