2 Rue du Village, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 518 € à 2 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 912 €

de 1 938 € à 9 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Village, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 944 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Village, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vigny-Musset.
1 niveau - 3033 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Village Olympique à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 568 mètres
- Collège Olympique à 254 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 112 mètres
- Etablissement expérimental CLEPT à 379 mètres
- Ecole maternelle Marie Reynoard à 280 mètres
- Ecole primaire Christophe Turc à 233 mètres

Ventes au 2 Rue du Village

Les 0 ventes au 2 Rue du Village constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Village dans son marché local

Prix du 2 Rue du Village par rapport à la voie

Sur Rue du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Rue du Village se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Village par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Village se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 30.25 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 38000 Grenoble(2,093 €)

Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble(1,813 €)

Allée des Deux Mondes, 38000 Grenoble(1,903 €)

Rue Henry Duhamel, 38000 Grenoble(2,021 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Village

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Village apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.