Allée des Deux Mondes, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Deux Mondes, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 937 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Deux Mondes dans son marché local
Prix Allée des Deux Mondes par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Deux Mondes se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 28.94 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Deux Mondes à Grenoble
Le loyer moyen estimé Allée des Deux Mondes est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Deux Mondes
Les ventes enregistrées Allée des Deux Mondes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 101 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Deux Mondes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vigny à 277 mètres
- - Grenoble à 2816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 927 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 609 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 268 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 424 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 272 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 530 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Deux Mondes
Adresses Allée des Deux Mondes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Deux Mondes, classées par tranches de numéros.
