2 Rue du Villard de Lans, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 187 €

de 2 246 € à 3 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Villard de Lans, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°1 et de 6.15 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.

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À propos du 2 Rue du Villard de Lans, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
10 niveaux - 87 logements - 968 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Casamaures à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Arago à 188 mètres
- Grenoble à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Collège International Europole à 366 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 430 mètres
- Lycée général international Europole à 378 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 957 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 943 mètres

Ventes au 2 Rue du Villard de Lans

Les 0 ventes au 2 Rue du Villard de Lans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Villard de Lans dans son marché local

Prix du 2 Rue du Villard de Lans par rapport à la voie

Sur Rue du Villard de Lans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 2 Rue du Villard de Lans se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Villard de Lans par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Villard de Lans se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 14.35 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Graille, 38000 Grenoble(3,152 €)

Rue Élie Vernet, 38000 Grenoble(2,852 €)

Rue Henry Duffourd, 38000 Grenoble(3,728 €)

Rue Arago, 38000 Grenoble(2,875 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Villard de Lans

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Villard de Lans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.