3 bis Rue Duployé, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 bis Rue Duployé, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Foch Ouest.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Foch - Ferrié à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 611 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 354 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 700 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 606 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 314 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Duployé
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Duployé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Duployé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Duployé, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Duployé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Duployé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 bis Rue Duployé à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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