2 Rue Édouard Branly, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Édouard Branly, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°4 et de 5.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Édouard Branly, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 78 logements - 2 locaux - 95 parkings - 1077 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de la Porte de France à 190 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 200 mètres
- - Grenoble à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2025 mètres
- - Collège International Europole à 515 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 41 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 312 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 496 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 377 mètres
Ventes au 2 Rue Édouard Branly
Les 12 ventes au 2 Rue Édouard Branly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Édouard Branly dans son marché local
Prix du 2 Rue Édouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 2 Rue Édouard Branly se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Édouard Branly par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Édouard Branly se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 16 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Édouard Branly
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Édouard Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Édouard Branly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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