13 Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Édouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°17 et de 4.64 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capuche.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Rue Des Déportés à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 70 mètres
- - collège privé les Charmilles à 89 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1006 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 89 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Édouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Édouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Édouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Édouard Vaillant, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Édouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Édouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 13 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 13 Rue Édouard Vaillant se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Édouard Vaillant par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Édouard Vaillant se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 31.11 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
