Rue Paul Bourget, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Bourget, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 373 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Bourget dans son marché local
Prix Rue Paul Bourget par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Bourget se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.24 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Bourget à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Paul Bourget est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Bourget
Les ventes enregistrées Rue Paul Bourget témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Bourget
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Rue Des Déportés à 222 mètres
- - Grenoble à 1998 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 178 mètres
- - collège privé les Charmilles à 247 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 979 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 235 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 565 mètres
- - Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson à 64 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Bourget
Adresses Rue Paul Bourget
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Bourget, classées par tranches de numéros.
