18 Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Capuche à dominante résidentielle.
9 niveaux - 120 logements - 21 parkings - 1789 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Rue Des Déportés à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 95 mètres
- - collège privé les Charmilles à 105 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 980 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 105 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 77 mètres
Ventes au 18 Rue Édouard Vaillant
Les 5 ventes au 18 Rue Édouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 18 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 18 Rue Édouard Vaillant se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Édouard Vaillant par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Édouard Vaillant se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 20.29 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Édouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Édouard Vaillant
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