9 Rue Élisée Chatin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Élisée Chatin, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 7.52 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Élisée Chatin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Foch Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 40 parkings - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Foch - Ferrié à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 577 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 393 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 678 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 573 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 322 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Élisée Chatin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Élisée Chatin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Élisée Chatin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Élisée Chatin, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Élisée Chatin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Élisée Chatin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Élisée Chatin dans son marché local
Prix du 9 Rue Élisée Chatin par rapport à la voie
Sur Rue Élisée Chatin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 9 Rue Élisée Chatin se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Élisée Chatin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Élisée Chatin se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 6.13 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Élisée Chatin à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Élisée Chatin est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
