Rue de Chamrousse, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Chamrousse, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Chamrousse dans son marché local
Prix Rue de Chamrousse par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Chamrousse se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 18.21 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Chamrousse à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue de Chamrousse est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Chamrousse
Les ventes enregistrées Rue de Chamrousse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Chamrousse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Rue Des Déportés à 198 mètres
- - Grenoble à 1607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 413 mètres
- - collège privé les Charmilles à 417 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 689 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 417 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 473 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Chamrousse
Adresses Rue de Chamrousse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Chamrousse, classées par tranches de numéros.
