3 Rue Émile Ducros, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 711 €

de 3 942 € à 5 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Émile Ducros, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 3 Rue Émile Ducros, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch.
4 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 583 mètres
- Grenoble à 2153 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2594 mètres
- Collège privé Bayard à 938 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 256 mètres
- Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1096 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 1234 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Émile Ducros

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Émile Ducros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Émile Ducros(4 702€)

7 Rue Émile Ducros(4 708€)

6 Rue Émile Ducros(4 702€)

6 bis Rue Émile Ducros(4 696€)

9 Rue Émile Ducros(4 708€)

1 Rue Linné(4 712€)

8 Rue de Mortillet(4 712€)

4 Rue Linné(4 710€)

Prix du 3 Rue Émile Ducros dans son marché local

Prix du 3 Rue Émile Ducros par rapport à la voie

Sur Rue Émile Ducros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 3 Rue Émile Ducros se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Émile Ducros par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Émile Ducros se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 66.64 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bizanet, 38000 Grenoble(4,956 €)

Rue de Mortillet, 38000 Grenoble(5,138 €)

Rue Linné, 38000 Grenoble(4,564 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Émile Ducros

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Émile Ducros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.