Rue Linné, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Linné, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 644 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Linné dans son marché local
Prix Rue Linné par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Linné se situe 36.74 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 33.24 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Linné à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Linné est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Linné
Les ventes enregistrées Rue Linné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Linné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 570 mètres
- - Grenoble à 2139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2584 mètres
- - Collège privé Bayard à 924 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 256 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1220 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Linné
Adresses Rue Linné
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Linné, classées par tranches de numéros.
